サーパス藤沢湘南台第2

  • 神奈川県藤沢市円行一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より10.2%割安

販価
3,098万円
48.9万円/㎡
相場
3,451万円
54.5万円/㎡
1,445
2,782
4,120
5,457
AI査定結果
推定相場価格
3,451万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,782万円〜4,120万円
43.9万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
サーパス藤沢湘南台第2
3,098万円（48.9万円/㎡）/ 3階 / 63.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,098万円48.9万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/05/293,198万円50.5万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/05/273,380万円53.4万円1階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/05/083,198万円50.5万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/03/293,298万円52.1万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2025/03/053,298万円52.1万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/11/243,190万円49.2万円3階 64.8㎡ 3LDK南西
2024/10/212,380万円37.6万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/07/312,480万円39.2万円2階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/07/132,480万円39.2万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/06/302,580万円40.7万円3階 63.32㎡ 3LDK南西
2024/06/092,480万円40.4万円2階 61.45㎡ 3LDK-
2022/06/213,190万円49.2万円6階 64.8㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07サーパス藤沢湘南台第2
藤沢市円行一丁目
湘南台駅13分 3,098万円48.9万円63.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年20戸RC
2024/05/28グレーシア湘南台II
藤沢市円行一丁目
湘南台駅15分 3,338万円48.3万円69.13㎡3LDK6階 / 7階建 南1999年32戸RC
2024/10/09グレーシア湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅6分 2,680万円39.0万円68.66㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年34戸RC
2024/02/26湘南台パーク・ホームズ弐番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅7分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2024/05/08ラフェリア湘南参番館
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅5分 2,950万円43.0万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 西1995年21戸RC
2023/03/14ヒルトップ湘南
藤沢市亀井野
六会日大前駅9分 2,390万円37.4万円63.96㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年35戸RC
2023/02/12ライオンズマンション藤沢湘南台第2
藤沢市石川五丁目
湘南台駅28分 2,780万円38.4万円72.42㎡2LDK6階 / 6階建 南1991年38戸RC
2024/04/21サーパス藤沢湘南台第3
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 2,580万円37.4万円69.03㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年29戸RC
2021/01/28藤和シティホームズ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅8分 3,690万円51.0万円72.4㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年41戸RC
2024/03/18湘南台パーク・ホームズ
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 3,380万円56.9万円59.44㎡2LDK3階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/05/30ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,180万円60.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年62戸RC
2024/08/15ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 2,598万円40.1万円64.84㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年45戸RC
2023/10/09サングレイス湘南台
藤沢市石川二丁目
六会日大前駅20分 2,350万円37.1万円63.36㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、藤沢市では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は藤沢市の平均と比較して7.6%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積53.32㎡〜73.32㎡の平均販売価格
神奈川県
55.7万円/㎡
前年比+4.7%
藤沢市
52.9万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名サーパス藤沢湘南台第2
所在地神奈川県藤沢市円行一丁目
交通小田急江ノ島線湘南台駅徒歩13分
築年月1994年
階数6階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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